---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 50.50.21	AZ IMMO Chaussée de Lodelinsart, 12 6060 - Gilly Tel. : 071 420 771 Fax : 071 420 723 Mobile : +32 495 241 365 E-mail : info@az-immo.be

Réf. : 3988555 http://www.az-immo.be/3988555

Belle maison 3 façades et garage 6032 Charleroi Mont-sur-Marchienne

Description Belle maison 3 façades située à dans un agréable quartier comprenant jardin, garage et parking. Elle est composée au rez d'un hall d'entrée, chambre qui pourrait également servir comme bureau ou pour l'exercice d'une activité indépendante (2 entrées). Spacieux living de 45 m² avec poêle à pellet, cuisine équipée ouverte et lumineuse en chêne avec ilot central et donnant accès vers l'extérieur et au garage, salle de douche avec coin buanderie, wc séparé avec lave-main, 2 caves, garage 1 voiture avec porte motorisée et emplacement boiler de 150L. A l'extérieur grande terrasse orientée plein sud de 55m², jardin, remise et piscine à parachever. À l'étage: Hall de nuit, 2 chambres dont une climatisée. Grenier aménageable de 25m² avec électricité, vélux et fenêtre (possibilité de créer une belle grande chambre). Conforts: Nouvelle toiture tuiles vernie, alarme, poêle à pellet, double vitrage PVC à l'avant et triple vitrage à l'arrière oscillant battant, citerne d'eau 4 m³, groupe hydrophore. RC 677 € permet la réduction des droits d'enregistrement. A ne pas manquer ! Infos et visites au 0495/24 13 65 - www.az-immo.be

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 520.00 kWh/m2.an PEB total : 72708 kWh/an Numéro : 20200310022745

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1955 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 305 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage