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VENDU !! Maison avec terrain à bâtir 6044 Charleroi Roux

Description VENDU !! L'immobilière AZ IMMO vous propose à la vente cette superbe maison 3 façades. Elle est située dans une rue très calme et profite d'un accès à l'arrière du jardin (parcelle à bâtir !), permettant de faire entrer plusieurs véhicules dans la propriété, d'y faire un garage ou un carport. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée avec partie salon (actuellement chambre) et salle à manger, lumineuse cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, wc, armoire-lavabo et coin buanderie. A l'extérieur, passage latéral privatif, terrasse intime et jardin profitant d'un bel ensoleillement toute la journée. A l'étage : hall de nuit, 2 chambres de 20 m² et 16m². Grenier aménageable rapidement pour une chambre supplémentaire d'environ 27m². Conforts/atouts : Toiture isolée avec 2 vélux, le grenier est plafonné, tuyau déjà placé en attente pour un radiateur. Installation électrique récente, châssis pvc double vitrage partout, pignon latéral protégé par un bardage, chauffage central gaz (chaudière Vaillant), nouveau carrelage uniforme sur tout le rez-de-chaussée, volets partout. R.C : 386€ (permet la réduction des droits d'enregistrement). Opportunité à ne pas manquer ! Plus d'infos ou visites au 0495/24.13.65 - www.az-immo.be - Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous propriétaires vendeurs, même le samedi.

Aspects Financiers Prix: 180000 euros Revenu cadastral : 386.00 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 503.00 kWh/m2.an PEB total : 79596 kWh/an Numéro : 20230522034573

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 226 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage