---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 50.50.21
AZ IMMO
Chaussée de Lodelinsart, 12
6060 - Gilly
Tel. : 071 420 771
Fax : 071 420 723
Mobile : +32 495 241 365
E-mail : info@az-immo.be
Réf. : 4928373
http://www.az-immo.be/4928373
Immeuble Art Déco
6060 Charleroi Gilly

Description

Superbe immeuble mixte de très belle présentation style Art Déco comprenant un espace commercial au rez. Aux étage vous trouverez de beaux volumes, idéal pour une salle de restauration ou pour y faire un logement de type duplex (sur 2 niveaux) + un grenier au 3ème étage de 25m². Bonne toiture et nouveaux châssis pvc double vitrage partout. Chauffage central gaz. Garage attenant de 20m² dont les fondations ont été prévues pour permettre la construction d’un étage supplémentaire. Le sous-sol est carrelé et est également accessible via un accès extérieur latéral permettant le chargement ou déchargement de marchandises. Situation intéressante à proximité immédiate du métro, de la commune/urbanisme et de l'artère commerçante de Gilly. Plans d'architecte disponibles ! Permis introduit pour réaliser une entrée séparée (Voir dernière photo de l'annonce). Plus d'infos ou visites au 0495/24.13.65 - www.az-immo.be

Aspects Financiers

Prix: 199000 euros
Revenu cadastral : 1427.00 euros
Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique

PEB spécifique : 493.00 kWh/m2.an
PEB total : 96318 kWh/an
Numéro : 20211025009088

Description intérieure

4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Cave
Grenier

Description extérieure

Nombre de façades : 3

Facilités

Double vitrage