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Réf. : 6363100 http://www.az-immo.be/6363100

VENDU !!! VILLA DE STANDING 6001 Charleroi Marcinelle

Description VENDU !!! Nous vous proposons cette magnifique villa de standing comprenant 2 logements et d'une superficie habitable d'environ 260m² nichée au cœur de la commune de Marcinelle. Cette propriété située sur une parcelle de plus de 10 ares offre un cadre de vie confortable. Elle présente un aspect contemporain qui attire immédiatement l'attention et est entretenue avec grand soin. L'agencement a été soigneusement conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille. Un volume secondaire a également été aménagé en tant que deuxième logement plain-pied ou pour l'exercice d'une activité indépendante. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par large hall d'entrée permettant l'accès aux différentes pièces de la maison : vestiaire, wc séparé, bureau ou salon, living ouvert comprenant salon et salle à manger avec cassette au bois. Cuisine équipée de 20m². A l'étage un hall de nuit permettant l'accès à 3 chambres dont une avec un espace de rangement. Très belle salle de bain carrelée avec douche et baignoire. Le sous-sol comprend de grandes caves d'une superficie totale de 130m² ! Vous y trouverez un atelier, une réserve, une buanderie ainsi qu'une grande pièce de jeu/sport. A l'extérieur un garage, une spacieuse terrasse d'environ 50m² ainsi qu'un superbe terrain agrémenté d'arbres et de plantations. Conforts : Châssis double vitrage en chêne, terrasse, chauffage central au mazout, buanderie, 2 emplacements parking en devanture, garage, alarme. Plus d'infos ou une visite au 0495/24.13.65

Aspects Financiers Prix: 459000 euros Revenu cadastral : 1378.00 euros Etat du bien : gros travaux

Performance énergétique PEB spécifique : 294.00 kWh/m2.an PEB total : 59240 kWh/an Numéro : 20240510012329

Description intérieure 4 chambre(s) 3 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 2000 Nombre de façades : 3 Terrasse Jardin

Facilités Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage